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北京海航大厦万豪酒店

Beijing Marriott Hotel Northeast

  • 语言:
  • 地址:
    北京市朝阳区霄云路甲26号(宵云路与天泽路交汇处)
  • 电话:
    010-59278888,59278622
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国内高端酒店市场概况

2016.04.14
  高端酒店步入痛苦迷茫期,转型寻求新的盈利增长点成为酒店业主当下最需迫切解决的问题。
  1.行业表现落后于国际市场:与亚太地区同等经济地位城市相比,上海、北京中高端以上酒店市场均处于落后。其中,北京各方面表现均最差。
  上海的中高端酒店入住率仅为62.3%,低于均线值15.5%;单位房源平均收入633元,低于均线值49.5%;入境旅客与新增客房比值更低至0.5,供过于求严重,低于均线值58.3%。
  2.供应高企:近五年来看,高端及中高端酒店行业在经历2010-2011年井喷期后,增长均开始放缓,但依然处于高位。2014年房源上市量分别达到22,689及12,669间。
  3.需求疲软:近五年来看,高端及中高端酒店平均房价、单位房源平均收入均呈现下降趋势,其中高端酒店平均入住率59%,低于中高端酒店的64%。需求疲软的原因主要来自于三方面,供应持续高位、商务住宿需求减弱、经济型酒店崛起。
  4.高端酒店面临更大压力:对比来看,中高端以上酒店需求更多偏向于中高端酒店,入住率及单位房源平均收入差距均较高端酒店稳步扩大。然而,从上市房源量来看,高端酒店却在近年中连续扩张,供需压力持续加大。
 
客人点评
  • 2019-08-09
  • 好评

    物有所值,非常好的酒店,吃饭方便!

  • 2019-08-04
  • 好评

    总体来说还不错 位置也挺方便的 距离机场很近 早餐中规中矩 面包还不错

  • 2019-08-01
  • 好评

    还不错 环境蛮好的 性价比还行

  • 2019-07-26
  • 好评

    硬件可以,服务不行。住一个晚上,差不多中午退房,还有人不停敲房门,问有没有衣服要洗;...

  • 2019-07-26
  • 好评

    酒店位置不错,配套设施齐全,旁边就有一条食街,出行用餐都方便。晚上跑楼下骑自选车慢修...

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